本报讯 近日，沈阳市苏家屯区人民法院联合区综治中心召开全区物业纠纷多元化解工作专题会议。苏家屯区委政法委副书记刘全辉、区法院副院长王忠友出席会议，区综治中心及区房产局、区司法局、区公安分局、沈阳市物业行业协会人民调解委员会和辖区物业公司代表参加会议。

　　会上，苏家屯区法院立案庭庭长孙皎通报了辖区物业纠纷案件受理及先行调解总体情况，聚焦矛盾集中、涉诉量大的物业项目，梳理高频纠纷成因，介绍法院批量化解、前端处置等做法，为精准施策提供依据。区综治中心主任王茹介绍综治中心职能定位、运行机制和基层矛盾纠纷统筹化解优势，表示将依托综治调解平台，常态化开展物业纠纷诉前调解、居中协调、跟踪处置，推动更多物业纠纷就地化解、诉前化解。

　　交流环节，沈阳市物业行业协会人民调解委员会工作人员围绕物业纠纷专业化调解、典型问题处置进行业务指导；各物业公司代表结合实际汇报物业费收缴、日常服务运营情况，反映管理难点和业主诉求；区房产局从行业监管角度就物业服务、收费规范等提出建议，督促企业补齐服务短板，从源头压降纠纷增量。

　　会议强调，要依托府院联动机制，完善“法院+综治+N”联动解纷机制，规范诉调对接流程，充分运用“示范性诉讼+批量化调解”工作模式，以典型判例确立规则导向，通过示范审判、精准调解、疑难纠纷会商等方式，实现“审理一案、化解一片、治理一域”，构建调解优先、分层递进、司法兜底的多元解纷新格局，推动物业纠纷实质性化解。

　　此次会议进一步理顺了物业纠纷化解工作思路，打通了部门协作堵点。下一步，苏家屯区法院将持续深化与各单位协同联动，健全物业纠纷多元化解体系，用心用情解决群众居住烦心事，为辖区基层社会治理高质量发展提供有力司法保障。