本报讯 八楼厨房突遭水浸,源头竟是十楼水管老化……近日,法库县人民法院精准送达、耐心调解,成功化解了一起邻里漏水纠纷。
该案件的原告八楼住户发现厨房橱柜被淹后,与九楼住户一同查找漏点未果,遂委托物业公司和专业测漏人员检测,最终发现漏水源头在十楼——因主管道老化未及时更换导致渗水。由于十楼住户家中无人且未留联系方式,无法取得联系,八楼住户无奈诉至法院。
案件受理后,法库县法院民事审判庭法官任翠玲第一时间了解案件情况,组织送达组工作人员走访、摸排,最终在社区及物业公司工作人员的支持下找到被告的联系方式,及时准确地向被告送达了开庭传票等相关法律文书。
开庭当日,任翠玲秉持“邻里和睦为先,法律底线为纲”的原则,耐心释法明理:一方面,向十楼住户释明民法典中关于不动产权利人不得妨害相邻不动产安全的规定,明确其作为管道所有权人的维修义务;另一方面,引导八楼住户理性主张权益,避免过度索赔。
“没想到漏水会造成这么大损失,我一定负责到底。”调解现场,十楼业主诚恳致歉。“知道你们上班忙,只要问题解决就好。”八楼住户也表示非常理解。最终双方当场达成和解协议——十楼住户承诺承担全部维修费用及橱柜损失赔偿,并一次性付清。
民生无小事,枝叶总关情。此次邻里纠纷的解决,从精准溯源厘清责任,到耐心调解弥合嫌隙,既见证了司法的公正,又彰显了邻里守望的温暖。