日前，东港市长安镇广老房村委会会议室里的长桌上，一叠叠崭新的钞票整齐码放，旁边摆放着清晰的发放清单。东港市人民检察院检察官和法律援助律师在现场协助办理发放手续，21户村民按照各自租地面积，依次签字、领款。村民邹某某从检察官手中接过自己那份期盼已久的租金时，眼角瞬间湿润了。至此，一场长达4年、波折不断的土地租赁纠纷完结。

　　一场意外的拖欠

　　2016年，广老房村21户村民将70余亩耕地租给丹东的任某建大棚，合同约定每亩年租金500元。起初几年相安无事，租金都能按时到账。然而，2022年任某突然离世，租金支付链骤然断裂，2023年、2024年两年的租金顿时没了着落。

　　村民们急得团团转——他们只认识任某本人，既找不到其家人，也不知其具体住址。村民们找到大棚的实际经营者，对方却表示租金早已交给任某，对此事不予理会。“地租收不上来，心里急得像着火！”村民王某某回忆说。大家于是向村里、镇上反映，但由于涉及复杂的民事合同纠纷和遗产继承问题，行政调解难以从根本上解决问题。

　　检律携手相助

　　转机出现在2024年2月。东港市检察院检察官栾先君在下乡走访时，得知了村民们的焦虑。

　　详细了解情况后，栾先君立即行动起来，与村工作人员一起上门安抚村民，耐心解释法律规定。同时，他第一时间帮助村民联系东港市法律援助中心。牛志、谭竣泽两位律师主动承担了法律援助工作，免费为村民提供专业法律支持。检察院随即启动支持起诉程序，法院也开通绿色通道快立快审，一场由检察机关支持、律师代理、法院快速审理的维权诉讼就此展开。

　　在诉讼过程中，栾先君和律师们并未止步于“对簿公堂”。他们多次主动联系任某的家人，从法、理、情多个角度耐心沟通，既阐明履行债务的法律义务，也体谅对方失去亲人的悲痛。经过反复调解，最终促成双方在法庭主持下达成和解：任某的儿子同意一次性支付拖欠的两年租金7万余元。2024年秋，这笔钱悉数发放到村民手中，首阶段纠纷得以圆满化解。

　　彻底解决烦忧

　　今年1月，栾先君再次来到村里“回头看”时，却听到了新的担忧：2025年度的租金又出现了支付延迟。“不能让老乡们反复折腾。”为了彻底解决问题，栾先君再次联合村工作人员和律师，与任某家属进行新一轮协商。

　　他们既坚守法律底线，也理解对方实际困难，商讨可行的支付方案。经过多轮沟通，终于在春节前将2025年度总计35000多元的全部租金追回，按照每户的租地面积核算后，发放到了21户村民手中。