核心提示

　　刚买的电器起火，把家里烧了，怎么维权？如何计算赔偿？根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条之规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算，法官据此作出判决。

　　办案人：荆彤

　　职务：沈阳市和平区人民法院民事审判一庭法官 

　　这天凌晨，租住在沈阳一处房屋的蔡某、张某卧室的“智能乌龟晒台”突然起火，引发火灾。

　　119出警后，出具了《火灾事故简易调查认定书》，确定了“起火源是晒台线路故障”，同时标注“直接财产损失统计记载2000元”。

　　因与商家协商不成，蔡某、张某将商家告上法院。根据消防救援大队提供材料上记载的内容显示，火灾涉及的物品有入户门、墙壁、电视机、电视柜、鱼缸及内设设备，张某、蔡某已于火灾发生当日以及火灾发生后第五日分别予以签字确认。

　　庭审中，我考虑受损电视机使用折旧等因素，酌情确定电视机损失为2000元以及结合受损房屋装修时间、使用折旧等因素，按照过火面积酌定墙面损失为2000元，对于张某、蔡某主张的租金损失，据房屋的受损状况等因素酌定为30天，并酌情支持张某、蔡某清理费用及房租损失。

　　最终，我依据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条（侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任）、第一千一百六十五条第一款（行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任）、第一千一百八十四条（侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算）、第一千二百零三条第一款（因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿）等规定，判决商家赔偿实际损失约2万元。

　　在本案中，消防救援大队认定的2000元仅指直接财产损失，而火势蔓延导致的其他损失，商家应当预见。事故认定书不等于赔偿天花板，被侵权人要学会用证据突破框架式赔偿陷阱。