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240户业主敲锣打鼓谢法官

来源:辽宁法制报 | 作者:记者 孟锦阳 通讯员 张晓艳 | 发布时间: 2017-03-29 13:49
  3月21日,阜新市海州区人民法院的大门口喧天锣鼓伴随着秧歌队欢快的舞步,吸引了往来的车辆慢行和行人的驻足。该市某小区240户业主的9名代表向执勤法警说明,他们是来感谢海州区法院民事审判一庭的法官成健的,其中小区业委会副主任手里拿着一面上书“‘廉明高效 法律先锋’赠海州区法院民一庭成健法官”的锦旗。



业主代表向法官赠送锦旗
 
  某小区是阜新市较早建有高层住宅的小区。该小区的开发商为南方某开发公司,小区二期高层共11层240户,2010年6月开始陆续入住,业主入住后逐渐发现该工程存在许多质量问题,为此引发业主群体上访。在政府有关部门的关注下解决了部分问题,但仍有7个问题难以解决,直接影响甚至危害到全体业主的居住安全。为此,240名业主向海州区法院起诉,承办法官根据该案极其复杂和疑难的情况,多次深入现场勘查,了解情况,承办法官采取边调查研究边落实的方式,帮助业户从可解决的问题着手,与相关部门沟通协商,逐步解决了4个问题,余下三个难以解决的问题是:第一,按照国家高层小区规划的标准,入户门为具有防火防盗功能的特殊房门,而业主发现实际入户门仅仅为普通的入户门,与设计不符。第二,室外部分上水和下水管道埋置深度不足,不能有效防冻,造成冻堵,影响使用功能。第三,供暖季供水、供热的二次加压设施无人问津,导致不能满足住户的供暖。
  面对怒气冲冲拒不调解的原告和不置可否的被告,具有丰富审判经验的成健法官首先以通电话的方式,分别与双方沟通,以法析理,晓以利弊。据原告的代理人讲,法官与他们的电话沟通和面谈不下二三十次。成法官深入浅出地向原告诠释法律程序,让原告明白,如果不同意调解而进行判决,由于被告的不配合导致送达困难势必进行公告送达,公告送达在法律程序上就需要半年以上。判决就要对下水系统等做司法鉴定,再加上进入执行程序,历时至少一年或者更长的时间,而且对需要双方协商才可以解决问题的后续工作极为不利。在与被告的沟通中,站在被告的角度帮助被告有理有据地分析、预测事情进展的结果,消除被告以为此案需要巨额赔偿、是个无底洞的恐惧。经过几轮谈话,成健法官取得了双方当事人的信任。原告改变了坚决不同意调解的初衷。同时双方均感动于法官倾全力帮助自己的真诚,最终于2017年初,在法官的主持下,双方握手言和,达成了和解协议。
 
  点评:
 
  一起持续6年的矛盾纠纷终于“守得云开见月明”,如此才有文章开头的震撼场面。该案给人的启迪是:法官诚心为民,民必感之;法官诚心付出,民必亲之;法官诚心尽职,社会必多安定和谐。