“法官，谢谢你们帮我要回了房子。”申请执行人刘女士向执行法官表达了深深的谢意。“鬼迷心窍了，都是我的错。”被申请执行人面露难堪不好意思地说。“两家人以后还是亲戚，希望你们这个大家庭和和睦睦。”执行法官依旧语重心长。近日，在执行法官的努力下，一处被强占十几年的房子终于物归原主。

　　表叔占房十几年

　　2004年，因为市政规划，家住大连保税区的刘女士被通知其房屋要拆迁。刘女士长期在国外工作，无法亲自办理，便将搬迁事宜交给自己的表叔刘某某打理。2005年，办完搬迁手续后，在未经刘女士同意的情况下，表叔刘某某直接住进了属于刘女士的动迁房。此后的十几年间，刘女士一直与表叔刘某某协商，可却一直未能成功要回自己的房子。

　　两年前，万般无奈的刘女士到大连经济技术开发区人民法院起诉要求刘某某腾退房屋。法院判决刘某某在判决生效后三十日内返还刘女士的房子。可判决生效后，刘某某拒不履行判决。2018年2月26日，刘女士向法院申请强制执行。

　　抗拒执行耍花样

　　执行法官几次三番约谈被执行人刘某某，希望其能顾及亲戚情分主动腾退房屋。面对执行法官的劝导，被执行人刘某某却变着花样耍赖。

　　倚老卖老篇：我都六十多岁了，除了这里也没地方可住，搬出去我怎么办？住大街上吗？

　　执行干警：您儿女都成家立业了，日子都还过得去，就算要养老也轮不到一个表侄女啊。

　　无理耍横篇：拆迁手续在我手里，这就是我的房子！

　　执行干警：人家把手续给您，是因为信得过您，您拿着手续就昧下人家的房子了？

　　理直气壮篇：都是亲戚，她又不住，我住一下又怎么了？

　　执行干警：您要住也得人家同意呀，再说您这一住可是十几年。

　　多次约谈未果后，被执行人刘某某又提出愿意出钱购买该房屋，但他的出价远低于该房屋的市场售价，双方未就房屋价格协商成功。

　　怕担刑责快腾房

　　情和理都行不通，执行干警再次上门，向被执行人刘某某严肃申明拒不履行执行义务的法律后果：“若你拒不履行腾退义务，现在就对你实施司法拘留；若你继续拒绝履行执行义务，法院将以拒不履行生效判决罪追究你的刑事责任。”

　　被执行人刘某某见状，立即意识到了拒不履行法院生效裁判的严重法律后果，认识到了自己不守法的错误，当场向执行法官求情道：“法官，别拘留我，更别判我罪，我这就腾房。”

　　10天后，在执行法官和刘女士的共同见证下，刘某某找来搬家公司，把所有家当全部清空，并当场将钥匙归还给刘女士。至此，一场强占房屋纠纷圆满执结。

　　法院执行房屋等不动产时，被执行人不肯腾房搬离的情况时有发生，如果被执行人有能力执行生效判决，腾退房屋，但拒不腾退，拒绝搬离，致使法院判决无法执行，严重损害司法公信力，就应被追究拒不执行判决、裁定罪。

　　为更好地落实最高人民法院“用两到三年时间基本解决执行难问题”的工作部署，开发区法院将始终保持高压态势，充分发挥打击拒执这把司法利剑的强大震慑作用，不断压缩“老赖”生存空间，切实做到“能执尽执”“应执尽执”，助力基本解决执行难，促进全社会形成诚信守法、尊重司法的良好氛围。