案情简介：

　　2008年3月，瓦房店市人民法院受理了原告陈某诉被告大连某房屋开发有限公司民间借贷纠纷一案。2007年9月，原告陈某与被告大连某房屋开发有限公司法人刘某某签订了借款协议，金额为50万元，借期3个月，月利率为1.5%。3个月后，被告未付清借款，原告起诉要求被告偿还借款50万元及利息。经该院主持调解，双方达成如下协议：被告于2008年5月10日前偿还20万元，余下30万元及6万元利息于2008年6月30日前付清，如逾期付款，自2008年5月1日起至付清全部借款时止，按双方约定月利率1.5%的双倍计算利息……

　　因被告逾期未履行约定的还款义务，2009年3月，原告陈某向法院申请执行，因该公司无履行能力，该案终结执行。两年后，申请执行人陈某发现该公司法人刘某某行踪，向法院提供后，法院将刘某某传唤到该院。刘某某再次与陈某签订和解协议，并将该公司开发的位于普湾新区某小区的五套房屋（三处住宅两处门市）抵押给陈某。

　　就在申请执行人陈某向法院再次申请拍卖执行之际，案外人高某提起了执行异议之诉，其向法院主张刘某某抵押给陈某的五套房屋中的两套为其所有，2012年至2016年期间，该案经瓦房店市人民法院、大连市中级人民法院、辽宁省高级人民法院审理，最终驳回了高某的诉讼请求。2016年7月，经瓦房店市法院审查后，该案正式恢复执行。

执行现场视频

　　“第一组负责腾空两处住房一处门市，第二组负责腾空一处住房一处门市，在整个行动过程中，大家必须听从统一指挥！出发！”2018年6月6日13时许，瓦房店市人民法院执行局的42名干警在执行局常务副局长王馨的一声命令下，迅速登上了7辆车，奔赴执行现场。

　　此次腾房行动分工明确，每组执行干警按计划行动，截至当天16时20分，五套房屋强制腾退完毕。“今天能来到现场的，所有的法官我们都要感谢！这个案子周转好几年了，我们的权益终于能兑现了！”看着一个又一个房屋被腾空，申请执行人陈某难掩激动之情。

　　据悉，此五套房屋合计面积850余平方米，经评估公司评估总价258.48万元。瓦房店市法院依法选定京东网于2017年11月进行拍卖，一拍、二拍已流拍，保留价为170万元。申请人陈某将拍卖房产的价款交付于己，以抵偿170万元债权。现该五套房屋的所有权已合法转移给了申请执行人陈某，然而被执行人大连某房屋开发有限公司拒绝腾退，并将以上房产租赁给其他人使用，以此阻挠执行，侵害申请执行人的合法权利。

　　记者到现场看到，两处门市均被占用，一处现为汽修厂，一处现为大连某物业公司办公场所。带领执行一组的执行局副局长王馨与汽修厂实际使用人沟通后，对方表示愿意主动腾房，并找来工人拆卸举架等检修器械。同一时间，执行二组依法强制开锁，打开了某物业公司的大门进入搜查清点，“办公桌一套、沙发一套、工具箱两个、盆栽一个……”在该物业公司二楼的南向房屋，执行干警们一边清点，一边认真记录。

　　记者了解到，本次行动共有42名执行干警参加，分为三组：协调保障组、执行实施组（分为一组、二组）和现场警戒组。负责该案的法官告诉记者，协调保障组负责组织协调其他各组统一行动，保障执行行动依法有序；执行实施组负责对强制腾退房屋内的物品清点、编号、编码、贴码并登记成册，并完成现场物品登记转移；现场警戒组则在执行标的区域设立警戒线，全程使用执法记录仪录制，对妨碍执行及冲闯警戒线人员将采取强制措施。在另外三处被执行住宅内，记者看到，有的住宅内堆放了一些杂物，有的住宅内被当成库房，堆满了祭祀用品……

　　因执行干警们分工明确，人员安排周详，每组执行干警都有条不紊按计划行动。3个小时后，五套房屋顺利腾退完毕，瓦房店市人大常委会主席团及人大代表们在该院执行指挥中心，实时见证本次强制执行过程，瓦房店市人大代表于红军用“非常震撼”四个字向记者表达自己当时的心情。