本报讯 近日，沈阳市中级人民法院联合沈阳市物业管理协会，围绕物业服务合同纠纷化解工作开展专题座谈，共同探索物业纠纷化解的新路径，构建协同联动的纠纷解决新模式。
“物业费收取标准不明确是引发矛盾纠纷的一大原因，应及时适用合同漏洞填补规则，由当事人协商一致并达成补充协议。”
“应通过指导调解、联合调解、委托调解等方式，建立起物业纠纷诉调平台，将物业纠纷调解工作纳入基层治理体系，畅通群众利益诉求渠道。”
你来我往的研究和探讨，不断碰撞出有效解决物业服务合同纠纷的具体措施和办法。
座谈会上，沈阳中院民事审判第二庭负责人孙悦介绍了近年来物业服务合同案件的总体情况，并分析了此类案件的最新发展特点；与会法官对物业纠纷典型案例进行分析，针对当前物业服务合同纠纷中普遍存在的物业服务质量不达标、物业费收取标准不明确、业主委员会职责不清等问题提出了相应的法律建议。物业协会代表介绍了物业服务行业的现状和面临的困难，表示将进一步加强行业自律，同时，积极做好纠纷化解工作，共同为构建和谐社区、打造平安沈阳贡献力量。