本报讯 沈阳市和平区人民法院日前收到来自某银行沈阳分行的一封感谢信。信中感谢该院在疫情期间成功拍卖抵押物，成交款项489.83万元，有效解决了不良资产处置难题，维护了申请执行人的合法权益。

　　此案中，被执行人沈阳某瓷业有限公司、沈阳某陶瓷有限公司以自有房产、土地、机器设备抵押，分别于2018年6月、2018年10月在申请执行人、某银行沈阳分行处贷款700万元、1275万元。但上述两家企业均未按照合同约定偿还贷款，申请执行人经多次催收未果，向和平区法院提起诉讼，该院于2019年11月作出判决。判决生效后，两被执行人均未履行义务，今年1月，申请执行人申请强制执行。

　　执行立案后，法院通过调查发现，被执行人属重资产企业，异地管理和维护成本较高，因处置标的金额较大，土地、厂房、机器设备整体司法拍卖鲜有成功案例。

　　今年年初，为提高财产变现效率，和平区法院执行局局长张冶、副局长胡海英经研究，确定了土地、厂房与机器设备分开拍卖的执行方案。但突如其来的疫情让案件停滞，申请执行人心急如焚。4月以后，疫情形势有所缓解，执行干警随即依照方案展开行动，各执行环节规范有序、高效顺畅：执行法官将卷宗转交拍卖团队，拍卖团队工作人员当天即对拟上拍标的物进行评估摇号，执行人员与评估公司前往现场勘验，评估公司出具评估报告……

　　12天时间，该院执行干警不畏困难，与申请执行人、评估公司多方取证、比对设计图纸、现场指认设备情况。待正式上拍时，恰好赶上了企业复工复产对二手机器设备迫切需求的档期，极大地提高了拍卖成交率。两套设备拍卖公告发布后，竞买人络绎不绝，4958人次围观、116人次关注、18人报名竞拍，总共98轮竞价，一拍即拍卖成交。两套设备拍卖成交额分别为106.84万元和382.99万元，及时兑现了申请执行人的胜诉权益。